Из-за высокого уровня конкуренции, которая охватила рынок по ремонтным услугам, фирмы вынуждены овладевать побочными видами активности. Примером является получение дополнительного разрешение на осуществление мелкого строительства.
Порядка 1000 фирм имеют лицензии на осуществление ремонтных работ. Также, конкуренция исходит и то бригад, которые осуществляют деятельность не получая лицензию, и он частных мастеров, которые специализируются на определенных видах работ. В случаях привлечения частных специалистов стоимость ремонтных работ уменьшается, и цена за 1 квадратный метр составляет от 60 до 90 условных единиц. Цена за работу компании составляет от 90 до 160 условных единиц, или верхняя граница отсутствует. Конкуренцию фирме по ремонту квартир составляет также ремонтная бригада при мегамаркете. Плюсом бригад является наличие знаний в укладке и работе с материалами, которые они реализуют, представитель компании производителя обучает сотрудников. Привлечением потребителя мегамаркет может заниматься уже в процессе продажи строительного материала прямо в магазине.
С рекомендациями для начинающих специалистов ознакомиться можно в сети Интернет на различных ресурсах. Помимо этого нужно тщательно изучить списки документации, которые регламентируют лицензирование строительных компаний и строительную область.
Этап 1. Подбор персонала
Минимальное количество сотрудников в одной бригаде – 4. Это количество обусловлено тем, что в бригаде необходимо иметь каждого специалиста для каждого вида деятельности. Чтобы получить лицензию, штат сотрудников наполовину должен состоять из профессионалов, которые имеют высшее строительное образование, а также они должны обладать опытом строительных работ. В случае найма на работу молодого специалиста, то после того как он окончил учебное заведении должно пройти 3-5 лет. Также молодому специалисту не требуется подтверждение квалификации. В случае, когда молодые специалисты не подходят в эту категорию их необходимо отправить повышать квалификацию в высшее учебное заведение. Стоимость курсов составляет от 6.000 до 8.000 руб. на одного сотрудника.
Специалисты не рекомендуют, не выплачивать специалистам заработную плату или же прибегать к экономии. Это обусловлено тем, что информация о той или иной компании, которая не полностью выплачивает своим сотрудникам заработную плату распространиться очень быстро, и будет очень сложно найти специалистов.
Важным условием является соблюдение сроков выплат заработной платы.
Этап 2. Получение лицензии
Получить лицензию на самую простую работу по ремонту квартир – отделочную (штукатурные работы и т.д.) составляет сумму в размере 1.300 руб., к этим расходам добавляется стоимость консультации специалистов – 1.500 руб. – стоимость одной из них. Всего необходимо оплатить – 7.300 руб., т.к. необходимо 4 собеседования.
С ростом тех работ, которые выполняют организации, стоимость получения лицензий увеличивается. Стоимость готовой компании с наличием всех лицензий составляет около 180.000 руб. Лицензия выдается в сроки до 2 мес. Срок действия лицензии – 60 месяцев.
Организация может потерять лицензию преждевременно в том случае, если будет большое количество исковых заявлений от недовольного клиента.
Существует ряд сложностей, с которыми может столкнуться бизнесмен, которые желает заняться открытием ремонтной фирмы:
- Получить лицензию;
- Раскрутить компанию;
В вопросах с раскруткой необходимо уделить внимание ведению бухгалтерии, она должна быть белой и открытой, в связи с чем появляются сопутствующие затраты – оплата налогов и заработная плата сотрудникам. В связи с чем преимуществом пользуются частные специалисты, которые осуществляют свою деятельность без лицензирования.
Этап 3. Поиск клиентов
В сфере ремонтных работ подход к размещению рекламных объявлений в печатных изданиях себя не оправдывает и малоэффективен. Это связано с тем, что в газетах существует масса однотипных объявление и велика конкуренция. Также, человек склонен доверять своим друзьям, коллегам и прибегает к так называемому эффекту сарафанного радио. На практике, зачастую, если представители компании хорошо и умело справились с поставленной задачей и желаниями потребителя, то клиент и в будущем обратиться именно к хорошо зарекомендовавшей себя компании. Потребитель обратиться в случае переезда на новое место жительства, или же в случае переделки.
На рынке услуг можно встретить компании, которые прибегают к методу расклеивания объявлений на подъездах в новостройках. Доход компании может очень отличаться. Это зависит от того, сколько у компании имеется заказов, и как качественно она их выполняет (средний чистый доход небольшой компании составляет от 5.000 до 10.000 условных единиц ежемесячно).
Участники рынка отмечают, что компаниям становиться всё менее выгодно осуществлять ремонтные работы в квартирах, ведь с ценовой точки зрения, бригада без лицензии выигрывает. В связи с этим, компании берутся за освоение предприятий: заказы на ремонтные работы или небольшую строительную работу различных объектов могут достигать сумм в размере до 1.000.000 условных единиц, и давать прибыль компании на протяжении всего календарного года. Помимо этого, пункты общественного питания, деловые центры отремонтировать легче с технологической стороны. На ремонтные работы в квартирах компания затрачивает больший период времени, и клиенты более придирчивы и дотошны.
Компании стараются получить лицензию на предоставление широкого спектра услуг, что способствует охвату больших клиентов.