Готовая документация по строительству жилых домов – серьёзная информация, которая поможет предпринимателю узнать, как можно больше о строительстве жилого фонда, и о процессе по введению жилых объектов в эксплуатацию.

Это довольно таки дорогостоящее начинание, но в тоже время оно является одним из наиболее перспективных направлений. Это связано с тем, что строительство жилых домов может приносить прибыль очень длительный период, вплоть до всей жизни. У предпринимателя появляется возможность быть одним из участников, как процесса по строительству, так и быть одним из участников процесса распределения жилой площади и возможности оставлять за собой некоторую часть этой площади для дальнейшего предоставления её в аренду.

Предлагаемый набор документации позволяет оценить сметные расходы на каждом этапе строительства жилого дома. В затраты по строительству дома входят: проектная документация на жилой многоквартирный дом, процесс утверждения этой документации в различных структурах, процесс закладки основания (фундамент), начальная строительная работа, основная работа по строительству, завершение строительных работ и сдача объекта. Помимо этого следует учесть расходы на установку качественных стеклопакетов, дверей, санитарной техники и т.д.

Особое внимание также следует обратить на риск данного бизнеса. Также нужно сотрудничать с надёжными компаниями, подрядчиками и нанимать опытных и высококвалифицированных специалистов, которые бы не затягивали со сроками сдач каждого этапа и общих сроков по строительству. Этот бизнес очень прибыльный, одно требует оформления большого количества различной документации, но в будущем, при продаже жилья или её сдаче предприниматель получит хорошую прибыль.

Скачать бизнес план жилого дома

Содержание:

  1. Конфиденциальность
  2. Резюме
  3. Шаги по реализации
  4. Описание объектов
  5. Маркетинговый план
  6. Техническая и экономическая документация по оборудованию
  7. План финансов
  8. Оценки рисков
  9. Инвестиционное обоснование (финансовое и экономическое)
  10. Заключение и выводы

Приложения:

Таблица 1. Этапы проектирования

Таблица 3. Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

Таблица 4. Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в Российской Федерации

Таблица 13. Дисконтирование денежных потоков (2 отчетных мес.)

Таблица 14. Затраты для реализации проекта

Таблица 15. Оплата труда и налогообложение

Основные показатели:

  • Стоимость проекта: 14200000 руб.
  • Общая сумма начисленных процентов: 967493 руб.
  • Точка безубыточности: 2 мес.
  • Ежемесячные выплаты расходов: 705430 руб.
  • Доход проекта за 2 года: 87920028 руб.

При увеличении объемов потребления в размере 10% в год, предприятие может достигнуть роста объемов реализации до 78.87 млн. рублей в год и более.

Общее количество страниц: 39